▶ 休斯顿房价走势预测，买房请抓准时机

休斯顿房价近几年上升较快，的确超乎了一般人的心理承受范围，但事实是休斯顿外来人口逐年增多，医学和石油产业吸引世界各地的人来到休斯顿。因此即使是房价涨的令人咂舌，但不买房将来可能会面临更高的房价。

1，休斯顿房价是全美第二overvalued的，所以房价虚高是有目共睹，有数据支持的。
http://www.msn.com/en-us/money/realestate/americas-most-overvalued-and-undervalued-housing-markets/ar-BBkTrFL#image=BBkRixj|2

Texas is one of nine states where Fitch Ratings says home prices are overheating. (Fitch)

2， 石油行业自2014年以来不是很景气，但经历了整整2015年却没有发现房价的大幅度降低，现在只是平稳期。医学行业未收到冲击，比以前还红火，源源不断的国人来到休斯顿从事医学相关工作。休斯顿就业总体来看还算平稳，房价可能会保持不增长一段时间。但大量外来人口的涌入，预示着下一波房价增长即将来临。

3，今天RMB突然大幅度贬值，国内炒房团的投机者或者有钱人为了保值资产，会大幅度抛RMB换取美元，美元会流向美国值得投资的行业和城市。这显然是对房价有正的刺激作用，加州房价就是被这些人抬起来的，恐怕休斯顿就是下一个高房价灾区，所以要买房的要抓紧在自己能承受得起的时候考虑购置房产了。

休斯顿的房产在三年左右的时间里涨了高达30%多，虽然现在在平稳期，但一旦石油行业复苏，再涨30%也不是没有可能。买房前一定要好好思考，看准市场走向，别被高房价黑去辛苦钱，但也别错过最后的时机。

4，休斯顿房价实时走势图见：

http://www.zillow.com/houston-tx/home-values/

5，还有如下几篇预计休斯顿房价会跌的文章

休斯顿房产市场感受到了油价跌的影响    Houston’s Real Estate Market Feeling The Effects Of Oil’s Price Drop

http://www.texasmonthly.com/the-daily-post/oils-price-drop-is-spreading-to-houstons-real-estate-market/

休斯顿面临房价跌的危险  Houston in danger of further house price decline

http://www.chron.com/business/real-estate/article/Houston-Texas-in-danger-of-further-house-price-6738222.php

石油暴跌之际休斯顿房价回落   Houston home prices fall amid oil slump

http://www.bizjournals.com/houston/news/2015/12/09/houston-home-prices-fall-amid-oil-slump.html

石油危机正在重创休斯顿房产市场 The oil crash is crushing Houston’s housing market

http://www.businessinsider.com/oil-crash-hits-texas-housing-market-2016-1

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6，休斯顿房价健康程度打分

http://www.homesnap.com/market_guide/Houston_Metro/Houston/4224#zl_10/c_29.817566927393713,-95.46225000000004

Sugar land: http://www.homesnap.com/market_guide/Houston_Metro/Sugar_Land/3635

Pear land:  http://www.homesnap.com/market_guide/Houston_Metro/Pearland/3721

7，最新2016年5月的文章

休斯顿出售30天仍然没有卖出的房子达66%， 而去年同一数据为50%，显示出市场的疲软。而这个影响是来自油价的下降。

The prolonged drop in oil prices has hit Houston’s housing market the hardest, with around 66% of homes still on the market after 30 days in April compared to 50% last year.

http://money.cnn.com/2016/05/04/real_estate/home-sales-slow-oil-heavy-housing-markets/

http://www.businessinsider.com/hottest-housing-markets-in-slowing-down-coldest-heating-up-2016-5

 

我会持续关注休斯顿的房价走势，有什么问题请直接联系我，我会尽力帮您解答。

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