▶ 休斯顿糖城Sugar Land买房/装修的经验与教训

休斯顿糖城买房装修的经验与教训
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买房，是你的需要，当各方面条件成熟的时候，你就会决定买房了。但是，买什么样的
房子，却是你人生观的最好体现。
我的情况是，我才工作，其实也不算什么工作，一个月拿到手的就2000块钱整，太太倒
是工作了三年，小公司，比我多，一个月到手的也才3000块。一个月才5000块，都不赶
老王一个人挣得多，老王是我多年的朋友，不算老王，他太太一年就四万多。下面我要
提到老王。人活着为什么，不就为着自己舒服嘛。为了钱，自己折磨自己在我看来是不
值的。钱可以再挣，可人能活多长时间？80岁够了？再老，你就只能天天吃烧白，连回
锅肉都咬不动了。
在休斯顿买房，第一要选区。糖城，Pear Land和Katy，还可以再加一个医疗中心，就
是百利高中地区的房子。至于woodland, clear lake等等，由于离工作单位实在太远，
就不在考虑范围之内。
首先排除的是Pear Land，为什么？Pear Land的优点在于房子新，价位适中，交通方便
。 缺点是学校校区新，排名暂时没有建立起来，并且新房子还在扩建，地皮有很多，
不利于房子保值。在市中心上班，除了开288，还要加上停车，坐轻轨到单位的时间，
这么一算，Pear Land首先就被排除了。
第二个被排除的是医疗中心地区的房子。医疗中心的房子太保值了，被医生和百利高中
保卫着，根本不会掉价。但是，实在是，太老了。一般都建于58年大跃进时期，在20年
前都被重新内部装修过，都说能住。人家医生花30万买了，然后推倒重新盖米房，别人
谁能和医生比啊。还有的孩子上高中，就是为了呆三年，然后倒手卖地皮，咱家孩子才
3岁啊。所以，医疗中心的房子第二个被排除了。
第三个是Katy，说实话，Katy和糖城不相上下，从学区到生活设施，到一切，都在伯仲
之间，并且Katy有收费高速路直达610，但是，我还是觉得远，只是个人感觉，我的一
个朋友和我条件差不多，就是买的Katy，所以对我来说没有一个特别的理由排除Katy，
如果说有，那只可能是我先在糖城租公寓住了。
好了，现在我选糖城区为目标了。糖城区很大，里面又分小区，并且和密苏里区还连着
。 一切都是以克莱门高中为中心的。凡是在这个范围内的，房子就保值，奥斯丁高中
第二，也保，但是不如克莱门。这里，要提几条路，59高速南北向穿过糖城，6号公路
东西向连接糖城，密苏里城，这里之所以提到密苏里城，是因为它的一块和糖城相连的
区，River stone是属于克莱门高中，那一片的房子非常不错，新。90公路，糖城通往
市中心的一条方便非高速路。99号公路，连接59和90，Austin街，分隔糖城和密苏里城
。Sweet water糖城中心的一条主要道路。
这里又要排除了，这一次根据的收入和储蓄。首先排除三个小区，common wealth还是
common health，我至今分不清，也不想分清，就一个字，贵，地点在从59下高速，上
Sweet water，开到克莱门高中附近向右转，有高尔夫球场的那片地点。最好的的小初
高。您要是夫妻二人一个在Shell, 一个在Exxon工作，一定要考虑这，其次是它的邻居
，叫Avalon，稍微便宜，我们很动心，有一次，在那个地区出来一个房子，25万，还不
公开地址，需要跟你的代理人打听才行，去看房的人那个多，那房子那个破，也是因为
破才25万，从此打消了年头，就我们的那点钱，我们不配。
最后再说说Telfair，Telfair的区不错，学校也都在建设之中，但是它的高价位并不能
反映他的现有价值。我觉得这是开发商的一个手段，就是，穷人请离开，这里是富人的
奶酪，几年以后这里的小初高都起来以后，就又会是一个common wealth。如果一开始
就把价位定低了，惹得一些收入不高的人进来，就永无出头之日了。Telfair的一墙之
隔的邻居，River Park就是这个下场。其实从交通便利上来讲，我觉得River Park要好
得多，出门就上59，但是怎么都卖不上价，和River Park隔一条59高速的Great Wood，
房子设计，我们喜欢的不得了，真的很好，但就是高中不好，好象连带着小学初中也不
好，房价也上不去。

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